Odosgroup ed Elaia Service avviano un rapporto strategico di partnership dando vita ad una nuova realtà: Odosholding
26 Maggio 2026
In Odosholding si incontrano due storie di successo del mondo del Real Estate.
La società, controllata al 51% da Odosgroup, con Elaia partner strategico ed investitore di lungo periodo, detiene le partecipazioni di maggioranza delle società operative di Odosgroup – Odos Servizi, Atrium ed Odos – e si pone l’obiettivo dichiarato di consolidarne il percorso di crescita industriale intrapreso negli ultimi anni.
Elemento caratterizzante dell’accordo: culture imprenditoriali affini ed un medesimo approccio orientato alla valorizzazione delle persone, all’innovazione organizzativa e alla alta qualità nei servizi di gestione immobiliare.
I PROTAGONISTI
ODOSGROUP
Odosgroup opera da oltre 30 anni nel settore della gestione diretta o tramite mandato di immobili a destinazione commerciale.
Attraverso le proprie società controllate, il Gruppo si occupa di:
• direzione, amministrazione, commercializzazione, marketing, gestione locativa e tecnica di centri e parchi commerciali (Odos Servizi S.r.l.);
• amministrazione di condomìni e supercondomìni a destinazione commerciale / direzionale / turistico alberghiera (Atrium S.r.l.);
• gestione degli oneri comuni mediante mandato senza rappresentanza (Odos S.r.l.).
Oggi Odosgroup conta oltre 90 collaboratori e consulenti in house nelle sedi di Novara, Milano, Vicenza e Catania, gestisce più di 65 centri commerciali per oltre 2.500 negozi e più di 1,5 milioni di mq di GLA, amministrando oltre 40 milioni di euro di service charge secondo principi di trasparenza, controllo e compliance propri dei principali investitori istituzionali.
Elaia 1986 S.p.A. Società Benefit
Elaia1986 è una realtà italiana attiva nel settore dei servizi immobiliari e della valorizzazione patrimoniale, operante prevalentemente nel segmento dei grandi patrimoni immobiliari privati.
Fondata da imprenditori immobiliari toscani, la società pone al centro della propria attività la valorizzazione degli immobili attraverso un approccio trasparente, imparziale e orientato alla creazione di valore.
Elaia1986 beneficia di un’esperienza consolidata maturata in oltre 40 anni di attività nel mondo delle costruzioni, delle ristrutturazioni e della gestione immobiliare.
Dal 2021 opera come Società Benefit, integrando obiettivi economici, organizzativi e di sostenibilità nel proprio modello di sviluppo.
Afferma Luca Verpelli, Amministratore Delegato di Odosholding:
“L’ingresso di Elaia rappresenta per Odosgroup un passaggio molto importante nel percorso di crescita ed evoluzione che il Gruppo porta avanti da anni.
Il contributo di Elaia ci permetterà di accelerare ulteriormente lo sviluppo della nostra organizzazione, rafforzando struttura, processi, capacità gestionali e innovazione, con l’obiettivo di offrire servizi sempre più evoluti per la valorizzazione di immobili commerciali. Tutto questo avverrà mantenendo pienamente l’identità di Odosgroup, il suo management, la propria autonomia operativa e quella posizione di indipendenza
e terzietà che da sempre rappresenta uno degli elementi distintivi del Gruppo nel mercato del Real Estate italiano. Si apre una nuova fase che affrontiamo con grande fiducia, entusiasmo e senso di responsabilità verso Clienti, Collaboratori e Partner”
